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Maison à vendre 5 pièces - 103,84 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21731

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 103.84 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Century 21 La Batellerie vous présente, dans un secteur recherché de la ville de Conflans Sainte Honorine, à 10min à pied de la gare SNCF, à deux pas des écoles et des commerces, ce pavillon d'environ 100m² habitable et 120m² au sol vous offrant :

Entrée, cuisine, une chambre de plain- pied avec salle de bains et douche, WC indépendants, salle à manger et séjour.

A l'étage, palier desservant deux chambres supplémentaires, WC et salle de bains.

Sous sol total d'environ 100m² avec son entrée indépendante vous offrant possibilité d'exercer une profession libérale ou bien d'investissement locatif.

Le tout édifié sur un terrain de 400m².

A visiter sans plus attendre ! Pavillon à fort potentiel.

Bien rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 396 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Chambre 1 rdc (12,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Chambre 2 (4,3 m2)
    • Chambre 3 (7,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Salle de bains (2,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Pièce (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 3406 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26054kWh/m2.ankg CO2/m2.an248 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 14/10/2024

Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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