CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 6 pièces - 291,96 m2 ANDRESY - 78

Ref : 21748

900 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 857142,85€
744 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 291.96 m2 - ANDRESY - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Découvrez cette charmante DEMEURE DE CHARME sur la ville d' Andrésy, située dans un quartier paisible et très recherché, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, offre un potentiel exceptionnel avec ses trois chambres spacieuses et sa suite parentale à l'étage, parfaites pour créer des espaces de vie personnalisés.

La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour vos commodités quotidiennes, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, ainsi qu'un accès facile aux écoles locales comme le Groupe scolaire public Le Parc et l'École maternelle Fin d'Oise.

Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs tels que le Square Roger Bourgais et le Parc des Vikings, ainsi que des forêts environnantes pour de belles promenades en plein air. Le réseau de transport est également très pratique, avec un accès rapide à seulement 5 minutes à pied de la gare, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un environnement privilégié édifiée sur une parcelle d'environ 2500m2. Garage, maison de gardien et d'autres atouts seront vous satisfaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 292,0 m2
  • Surface terrain : 2 517 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (23,5 m2)
    • salon (30,6 m2)
    • Véranda (9,2 m2)
    • Pièce réception (30,4 m2)
    • Cellier (8,3 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Palier (11,1 m2)
    • suite parentale (32,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Pièce (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Général

  • Box ferme : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 4971 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27560kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 03/03/2025

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