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Maison à vendre 5 pièces - 122,64 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21792

429 900 €

  • Honoraires charge vendeur
743 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.64 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

*** EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 ***

Century 21 La Batellerie à Conflans Sainte-Honorine vous propose cette maison pleine de charme, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à seulement 8 minutes de la gare SNCF et 12 minutes de la gare de Fin d'Oise.

Ce bien vous séduira par son caractère authentique et sa belle luminosité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un séjour traversant, une chambre et des WC.

À l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une véranda lumineuse d'environ 17m², une salle de bain et des WC.

Le sous-sol total offre une chambre aménagée de 22m² ainsi qu'une salle de bains.

Le tout est implanté sur un terrain de 250m², sans vis-à-vis, apportant un cadre de vie agréable et intimiste.

Un bien à découvrir rapidement, coup de cœur garanti !

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 122,6 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,0 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre 1 rdc (9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre 2 (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Chambre 4 (21,5 m2)
    • Salle de bains (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2290 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35867kWh/m2.ankg CO2/m2.an318 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720,0 € et 5080,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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