CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 4 pièces - 62,42 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21164

299 900 €

  • Honoraires charge vendeur
744 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 62.42 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

CENTURY 21 La Batellerie vous propose, au cœur d'un quartier recherché, calme et familial, cette charmante maison située à seulement 12 minutes à pied de la gare RER et SNCF, à proximité immédiate des écoles, du centre-ville et de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour convivial avec cuisine américaine ouverte, ainsi qu'un bureau.

À l'étage : deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un sous-sol, d'une terrasse et d'un jardin exposés plein Sud, parfaits pour vos moments de détente en extérieur.

Un stationnement pour véhicule complète ce bien.

À visiter sans tarder !
Cette maison lumineuse est idéale pour une première acquisition. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Bureau (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29965kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 18/02/2025

Bien proposé par Julien allardet EI, agent commercial (RSAC 887993665)

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