CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 5 pièces - 79,97 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21489

341 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 79.97 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

Century 21 La Batellerie vous propose ce bien d'exception à ne pas laisser passer !

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 5 pièces, entièrement refaite à neuf, est une véritable perle rare. Offrant un cadre de vie paisible et des prestations modernes, elle séduira les familles en quête de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la rénovation soignée de cette maison. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon/séjour convivial, idéal pour vos moments en famille, et d'une cuisine moderne. À l'étage, 3 chambres confortables vous attendent.

Le sous-sol total est un atout précieux : espace de rangement, atelier ou salle de jeux, laissez libre cours à vos envies !

Le grand jardin de 600 m² est un véritable havre de paix. Il offre tout l'espace nécessaire pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement profiter d'un moment de détente au grand air.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à seulement 2 minutes à pied du réputé collège du Bois d'Aulne, cette maison allie praticité et tranquillité.

Votre futur chez-vous n'attend plus que vous
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau lieu de vie !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,8 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Véranda (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Bureau (8,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Palier (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1611 €
  • Charges de copropriété : 12,5 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1430,0 € pour 2021
Bien proposé par Nijaz dugalic EI, agent commercial (RSAC 929407344)

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