CENTURY 21 La Batellerie
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Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 CONFLANS STE HONORINE - 78

Ref : 21538

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 60.0 m2 - CONFLANS STE HONORINE - 78 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 La Batellerie
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Description

*** CONFLANS VILLAGE *** CENTURY 21 La Batellerie à Conflans sainte Honorine vous présente en Exclusivité cette charmante maison prête à vous accueillir offrant une atmosphère chaleureuse et un confort optimal grâce à son chauffage individuel au gaz.

Située au cœur de la ville, cette maison d'environ 49m2 habitable et 60m2 au sol vous offre au rez de chaussée un séjour chaleureux et une cuisine avec son accès à la terrasse et au jardin.

A l'étage le palier dessert une chambre spacieuse de 14.39m² à l'étage et un bureau ou chambre d'enfant, salle de bains/wc.

La mobilité est facilitée par l'accès aux deux gare (RER A et ligne J ) à 15 minutes à pied.

Pour les amoureux de la nature, le Parc du Prieuré et plusieurs forêts invitent à la détente à quelques minutes de chez vous.

Entourée de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne riche et variée.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel.

Cerise sur le gâteau, une terrasse et jardin avec dépendance sans vis à vis d'environ 136m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Surface terrain : 136 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains/wc (7,8 m2)
    • Bureau (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : DEPENDANCE AVEC ELECTRICITE
  • Taxe foncière : 1421 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23349kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 02/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

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